主要講述了老宅房東劉偉和兩個租房客小侯、珍珍之間的故事。自從劉偉將三樓房間租給了美艷動人的服裝銷售珍珍之后，老宅從此便變得不太平起來。珍珍房間傳來的詭異呻吟聲，入殮師小侯的神秘失蹤，宅男房東的恐怖幻覺，這一系列事件，是真，是假？是有人故意為之，還是怨鬼的從中作祟？《詭宅》既表現(xiàn)出了恐怖片的驚悚，又引起人們對人性幽微之地的真相的探討。