富商萬(wàn)財(cái)千方百計(jì)想得到一塊風(fēng)水寶地，據(jù)說凡住那的人短時(shí)間可封妻蔭子。萬(wàn)家小妾媚娘長(zhǎng)得細(xì)皮嫩肉，頗有幾番姿色，黃老板垂涎已久。黃家有老宅風(fēng)水先生說是一塊火龍醉臥之地。萬(wàn)財(cái)一心想搞到手，不惜犧牲媚娘的清白來(lái)?yè)Q取，媚娘不從，又被雷電擊倒毀了容。為了換皮，法師希望找一個(gè)同樣年輕漂亮，高矮肥瘦身材要好女子，來(lái)恢復(fù)媚娘的容貌。恰好迎春院有一女翠兒符合條件，晚才跟妓院老鴇交易。法師將翠兒臉皮撥下，置給媚娘。翠兒屈死。于是翠兒變成厲鬼來(lái)人間復(fù)仇